Rif. #villarondissone

A pochi passi dal centro di Rondissone e con un comodo accesso all’autostrada Torino-Milano, proponiamo una villa unifamiliare indipendente su quattro lati, ideale a chi è cerca di una soluzione funzionale, moderna, che strizza l’occhio alla sostenibilità, circondata da un ampio spazio esterno di circa 450 mq. La proprietà si distingue per il suo giardino piantumato e curato, completo di sistema di irrigazione, una zona orto e un’area pavimentata che conduce all’autorimessa.

La villa, costruita nel 1994, ha visto cure e attenzioni nel tempo da parte dei proprietari, risultando in ottimo stato manutentivo. Disposta su due livelli di 80 mq ciascuno, oltre a una cantina al piano interrato, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale per una vita all’insegna del relax e della funzionalità.

Attraverso un elegante porticato si accede all’interno della villa, che si apre su un luminoso soggiorno e una cucina moderna con accesso diretto all’esterno. Proseguendo dal disimpegno, troviamo uno studio riservato, un bagno attrezzato con vasca e l’autorimessa di circa 20 mq con portellone automatizzato.

Una comoda scala interna porta alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto (due con balcone), un secondo bagno con doccia e un pratico ripostiglio, perfetto per le necessità quotidiane.

Al piano interrato è presente un’ampia cantina di 16 mq con ispezione al vespaio aerato, per garantire massima salubrità e comfort agli ambienti.

All’esterno dell’abitazione: un comodo un deposito attrezzi e una tettoia aperta. 

Riscaldamento: Pompa di calore collegata all’impianto solare termico installato nel 2023, supportato da stufa idro pellet installata a marzo 2024 e impianto di condizionamento con tre unità.

Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico da 6kW installato nel 2023, con colonnina di ricarica per auto elettrica.

Sicurezza: Impianto di videosorveglianza smart e sistema antifurto volumetrico e perimetrale.

Questa villa rappresenta una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca la tranquillità di un’abitazione indipendente e sostenibile senza rinunciare alla comodità dei servizi. 

APE: classe energetica D – EPGL,nren 201.53 kWh/mq – EPGL,ren 7.74 kWh/mq